Dom Sprzedaż, Białe Błota, Murowaniec, 114.70 m2, 899000 zł

Opis nieruchomości

Zadbany, wychuchany dom w Murowańcu z oszałamiającym ogrodem

Prowizję biura nieruchomości w całości pokrywa sprzedający, co oznacza że kupujesz bez prowizji.

Oferta na wyłączność

Przedstawiam dom cacuszko, utrzymany w bardzo dobrej kondycji, nie wymagający dużych nakładów finansowych. Wystarczy odświeżyć i się wprowadzać lub dla bardziej wymagającego klienta jakaś dodatkowa metamorfoza.
Dom wykonany w technologii kanadyjskiej.
A teraz odrobina danych technicznych dotyczących tego budynku:

Konstrukcja murowana na stropach żelbetowych w układzie mieszanym
Ławy fundamentowe żelbetowe z betonu żwirowego klasa B-20
Wysokość ław fundamentowych 30 cm
Szerokość ław fundamentowych 40 cm - zewnętrznych i 40 cm - wewnętrznych
stropy fundamentowe żelbetowe 50x50x30 cm
Ściany zewnętrzne fundamentów z bloczków betonowych lub betonu wylewanego na mokro - 19 cm
Ściany zewnętrzne parteru i poddasza - pustak ceramiczny SZ/188 - 19 cm + styropian 12 cm + tynk mineralny cienkowarstwowy, współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych wynosi U+0,277 W/m2K
Ściany wewnętrzne: konstrukcyjne - pustak ceramiczny SZ/188 19 cm, kominy i ściany przy kominach z cegły pełnej
Ściany wewnętrzne : działowe - na parterze grubość 12 cm - z gazobetonu, na piętrze z płyt GKF 2 x 9 mm na ruszcie metalowym o łącznej grubości 10 cm
Kominy - z cegły pełnej o przewodach spalinowych 14 x 14 cm i 20x20 cm, przewody wentylacyjne 14x14 cm
Stropy - płyty żelbetowe 12 cm
Schody - żelbetowe, monolityczne zabiegowe
Dach: dwuspadowy, konstrukcja drewniana, kryta dachówką betonową
Izolacja przeciwwilgociowa :3 x papa na lepiku
Izolacja termiczna: dachu - wełna mineralna 20 cm, w stropie nad poddaszem wełna mineralna 20 cm, w ścianach zewnętrznych styropian 12 cm
Elewacja zewnętrzna płytka klinkierowa

Ogrodzenie frontowe klinkierowe i metalowe.

Dom jak na te czasy niezwykle ekonomiczny. Na jego ogrzanie i podgrzanie wody wystarczy 1000 l oleju opałowego (piec Buderus), koszt to około 6500 zł. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z rozprowadzeniem. Do wspomnianego kosztu ogrzania należy dodać tylko koszt zużycia wody, prądu, wywozu szamba (10 m³), opłaty za śmieci oraz roczny podatek od nieruchomości.

Parter domu to salon z otwartą kuchnią (24,8 + 5,8 m²), Gabinet (7,9 m²), łazienka (5m²), holl (8,9 m²). Na piętro/poddasze prowadzi klatka schodowa (4,5 m²) wykonana z drzewa bukowego.
Do dyspozycji na piętrze są trzy niezależne sypialnie ( 7,4/7,5/13,7 m²), łazienka (4,8 m²) z funkcjonalną wanną z hydromasażem oraz hol (3,4 m²).

Dom, który może być azylem dla rodziny 2+2 w zacisznej części Murowańca w otoczeniu wszechobecnej zieleni, zarówno na posesji jak i sąsiednich nieruchomościach.
Warto dopowiedzieć że wjazd na posesję i do garażu prowadzi przez bramę i drzwi garażowe z napędem. Teren bezpośrednio przed domem wykostkowany.

Ogród wypielęgnowany z najwyższą starannością, z podziałem na strefy do wypoczynku, ukojenia, gospodarczą oraz warzywnik. Tu po prostu po dniu pracy człowiek przenosi się w inny wymiar.

Sama miejscowość Murowaniec położona w otulinie lasów, kanału i pobliskiego Jeziora Jezuickiego Małego stwarza duże możliwości do czynnego wypoczynku i relaksu. Ale jednocześnie za sprawą szybkiego i prężnego rozwoju cieszy się dużym zainteresowaniem potencjalnych osób chcących tu zarzucić swoją kotwicę.
Mamy tu dobrze rozwiniętą komunikację autobusową, market, lokalne sklepy, przedszkole, żłobek, warzywniak, siłownie na powietrzu, plac zabaw, pumptrack, boisko, kościół oraz ścieżkę rowerową. Co chwilę przybywa jakiś nowy punkt usługowy na mapie miejscowości.

Jeżeli jest coś czego nie dopowiedziałam to zapraszam do kontaktu telefonicznego 698-916-773 Katarzyna Jedynak a najlepiej do złożenia bezpośredniej wizyty w tej nieruchomości przy moim udziale.

Mając na uwadze bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
Nawet jeśli znajdziesz samodzielnie tą nieruchomość, nie dzwoń nie nagabuj, właściciele sobie tego nie życzą, uszanuj ich wolę.
Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Biuro nieodpłatnie udziela wsparcia w uzyskaniu kredytu na korzystnych warunkach.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty JDK-DS-1645

Powierzchnia 114,70 m²

Powierzchnia użytkowa 96,80 m²

Powierzchnia działki 972 m²

Liczba pokoi 5

Rodzaj domu wolnostojący

Technologia budowlana gazobeton, suporeks

Standard

Garaż w bryle

Stan prawny Własność

Okna PCV

Instalacje dobre

Balkon brak

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu dachówka betonowa

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku do zamieszkania

Ogrodzenie działki cegła klinkierowa

Rok budowy 2005

Gaz w ulicy

Woda tak - miejska

Dojazd asfalt

Otoczenie działki zabudowane

Ogrzewanie inne

Odległość do komunikacji publicznej [m] 600 m

Odl. do sklepu [m] 500 m

Odl. do szkoły [m] 4 500 m

Odl. do przedszkola [m] 700 m

Tarasy taras duży

Drzwi antywłamaniowe tak

Rolety antywłamaniowe tak

Prąd w budynku

Kanalizacja szambo

Białe Błota, Murowaniec

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas