Dom Sprzedaż, Złotów (gw), Kleszczyna, 197.36 m2, 870000 zł

Opis nieruchomości

Gotowy do zamieszkania dom z bala na pięknie zagospodarowanej i ogrodzonej działce w stylu farmerskim.

Prowizję biura nieruchomości w całości pokrywa sprzedający, co oznacza że kupujesz bez prowizji.

Przymierzasz się do zakupu domu, poświęć kilka chwil na zapoznanie się z tą ofertą zarówno ekologicznego jak i ekonomicznego domu

A teraz garść informacji historycznych.
Niegdyś była to wieś szlachecka, jej początki datuje się na rok 1260. W późniejszym okresie prężnie funkcjonujący szlak handlowy w kierunku Bałtyku. Na okres międzywojenny przypada bogata patriotyczna część historii z prężnie działającym ośrodkiem polskości w tym również z szkołą polską. Warto przytoczyć, ze do obecnych czasów pozostało w miejscowości kilka chałup budowanych metodą szachulcową oraz kościół budowany metodą muru pruskiego, a przy południowej stronie wsi jest Kleszczyński staw.

Przedstawiam piękną gotową do użytkowania bez ponoszenia nakładów finansowych o bogatych walorach estetycznych zbudowaną w wspomnianym stylu ranczerskim nieruchomość zabudowaną dwoma budynkami.

Po przekroczeniu bramy na pilota naszym oczom ukazuje się duży 80 m² budynek garażowy z możliwością parkowania wewnątrz dwóch samochodów, motorów, przyczepki i sporej liczby przydasi. Ten budynek dysponuje również letnią kuchnią, spiżarką, pomieszczeniami i skrytkami gospodarczymi oraz przestrzenią tarasową, którą można przearanżować według własnego uznania. Obok budynku znajduje się również dodatkowe miejsce postojowe i zadaszona część do składowania drzewa, które jest wykorzystywane jako źródło ogrzewania nieruchomości.
Udając się wykostkowaną ścieżka spowitą pięknie zaaranżowaną zielenią naszym oczom ukazuje się niebywale kunsztownie wykonany dom z bala, którego okna na parterze doposażone są w klimatyczne i funkcjonalne okiennice a całości dopełnia duża (47,50 m² przeszklona weranda, która od wczesnych dni wiosennych do późnej jesieni stanowi centrum spotkań i wypoczynku a także ukojenia w otoczeniu oczka wodnego i roślinności.

Parter domu stanowi w przeważającej większości otwarta przestrzeń na którą składa się kuchnia, jadalnia i salon z sercem domu czyli kominkiem, który oprócz walorów estetycznych ma funkcję sprawczą, czyli ogrzewa cały dom za pomocą płaszcza wodnego z rozprowadzeniem do grzejników i rezerwą ciepłej wody użytkowej. W domu zamontowana jest również wentylacja wymuszona VMC. Parter domu to również przestronna sypialnia i duża fajnie zaaranżowana łazienka z alternatywnym ogrzewaniem piecem elektrycznym no i wiatrołap/holl.

Po pokonaniu jesionowych schodów na piętro, potencjalny nabywca ma do dyspozycji dwie sypialnie z zabudowanymi szafami, wyodrębnione i doświetlone stanowisko biurowe, garderobę oraz łazienkę z narożną wanną z hydromasażem, wc oraz zabudowanym miejscem do przechowywania.

A teraz garść technicznych informacji:

dom zbudowany na przełomie 2009/2010 r, z bala o średnicy 23 cm
okna drewniane dwuszybowe, przeszklenia na werandzie z PCV również dwuszybowe doposażone w żaluzje wewnętrzne.
podłogi parteru to wylewka, styropian 10 cm, 7 cm betonu pod glinianymi kaflami,
podłogi piętra to deska sosnowa a w łazience płytki,
dach budynku wykonany z dachówki betonowej ocieplonej wełną mineralną 20 cm, membraną paraizolacyjną i odeskowany od spodu
na dachu umieszczony solar 5 m²
dodatkowe źródło ogrzewania w postaci pieca elektrycznego
brama wyjazdowa i bramy garażowe wyposażone w napędy
klimatyzacja
studnia głębinowa do podlewania 21m
obecnie nieczynne szambo 10 m³
mini sad owocowy na tyłach domu

Dom jest zarówno ekologiczny jak i za sprawą niskich kosztów utrzymania ekonomiczny.
Do jego ogrzania i podgrzania wody zużywa się drzewa liściastego o wartości ok. 4000 zł w ciągu roku.
W odniesieniu do rachunków to oprócz podatku, koszt kształtuje się następująco :

woda i kanalizacja co drugi miesiąc ok. 210 zł
prąd co drugi miesiąc 340 zł
śmieci 28,50 zł na osobę

W miejscowości jest wszystko co potrzebne do życia czyli : sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, stacja benzynowa, kościół. Miejscowość zadbana z rozwijającą się infrastrukturą a do pobliskiego Złotowa tylko 7 km.

Chcesz poznać tą nieruchomość bliżej i dowiedzieć się jeszcze więcej, nie czekaj dzwoń 698-916-773 Katarzyna Jedynak przedstawi Ci tą PEREŁKĘ.

W rozliczeniu możliwość przejęcia mieszkania do wartości 300 000 zł

Mając na uwadze bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
Nawet jeśli znajdziesz samodzielnie tą nieruchomość, nie dzwoń nie nagabuj, właściciele sobie tego nie życzą, uszanuj ich wolę.
Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Biuro nieodpłatnie udziela wsparcia w uzyskaniu kredytu na korzystnych warunkach.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Certyfikat energetyczny

Wskaźnik EP kwh/(m² rok)

39.4

Wskaźnik EP: 39.4

kwh/(m²rok)

Wskaźnik EK: 192,3

kwh/(m²rok)

Wskaźnik EU: 92,2

kwh/(m²rok)

Szczegóły oferty

Symbol oferty JDK-DS-1643

Powierzchnia 197,36 m²

Powierzchnia użytkowa 105,83 m²

Powierzchnia działki 1 659 m²

Liczba pokoi 5

Rodzaj domu wolnostojący

Technologia budowlana drewno

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Wymiary działki 24,50 x 67,50 m

Garaż dwustanowiskowy

Stan prawny Własność

Okna DREWNIANE NOWY TYP

Instalacje dobre

Balkon brak

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu dachówka betonowa

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku do odświeżenia

Ogrodzenie działki drewniane

Rok budowy 2010

Gaz brak

Woda tak - miejska

Dojazd asfalt

Otoczenie działki zabudowane

Ogrzewanie kominkowe

Odległość do komunikacji publicznej [m] 700 m

Odl. do sklepu [m] 700 m

Odl. do szkoły [m] 900 m

Odl. do przedszkola [m] 800 m

Tarasy taras duży

Drzwi antywłamaniowe tak

Prąd w budynku

Kanalizacja tak

Złotów (gw), Kleszczyna

Opis nieruchomości

Nota prawna

Certyfikat energetyczny

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas