Cena
699 000 zł
cena za m2
6 643,22 zł/m²
Powierzchnia
105,22 m²
Pokoje
2
Opis nieruchomości
Dom o ogromnym potencjale ul. CmentarnaProwizję biura nieruchomości w całości pokrywa sprzedający, co oznacza że kupujesz bez prowizji.
Oferta na wyłączność
Przedstawiam wystrzałową ofertę domu wolnostojącego zlokalizowanego w Bydgoszczy osiedle Glinki/Rupienica.
Dom z lat 60, w całości podpiwniczony, posiadający pełną dokumentację na dostawienie piętra (uwidacznia jeden z rzutów). Każda z kondygnacji budynku to ponad 50 m2. W obecnym stanie składa się z piwnicy oraz parteru, w skład którego wchodzą dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka z wc i przedpokój. Wszystko utrzymane w dobrej a nawet bardzo dobrej kondycji. Dla mniej wymagającego klienta, wystarczy odświeżyć i się wprowadzać. Klient o świeższym spojrzeniu będzie mógł wykazać się swoimi inspiracjami.
- Bezapelacyjnym atutem jest lokalizacja, w mieście a jednak z dala od hałasu.
- Kolejny z atutów to że budynek jest wolnostojący.
- Nieruchomość doposażona w dwie bramy wjazdowe, co sprzyja szerszym możliwościom wykorzystania jej walorów.
- Wszystkie media, czyli: prąd, woda, kanalizacja i gaz.
- Garaż z dużą wiatą.
- Nieruchomość ogrodzona, obsadzona i zadbana.
- Ogromny potencjał zarówno do zamieszkania jak i prowadzenia działalności (Bardzo korzystne połączenie komunikacyjne)
- Konkretne podwaliny pod dobudowanie piętra (cała dokumentacja)
- Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej
- Fundament betonowe
- Mury piwnic z cegły pełnej palonej, na zaprawie cementowo-wapiennej
- Mury parteru z cegły pełnej palonej na zaprawie cementowo-wapiennej
- Izolacja pozioma: 2x papa izolacyjna na lepiku
- Izolacja pionowa z masy asfaltowej kładzionej na gorąco
- Stropy międzykondygnacyjne systemu Kleina
- Dach - styropapa wymieniana 3 lata temu
- Wentylacja - grawitacyjna
- Tynki wewnętrzne w piwnicach - rapówka
- Posadzki w piwnicach - cementowe
- Ogrzewanie - piecem dwu funkcyjnym gazowym BERETA
- Podłogi parteru wykończone, glazurą i panelami podłogowymi
- Ściany parteru wykończone gładziami i tapetami oraz glazurą i panelami ściennymi
- Cokół na zewnątrz budynku wykończony z płytek klinkierowych
- Tynki zewnętrzne półszlachetne + sajding
- Rynny i rury spustowe z blachy
Warto również nadmienić że fani czynnego spędzania wolnego czasu mają tu fantastyczną bazę wypadową.
Szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy i dyskonty w zasięgu rzutu beretem, o komunikacji MZK już nie wspomnę.
To wszystko jest do Twojej dyspozycji, potencjalny kliencie. Wierz mi, warto się bliżej zapoznać z tą ofertą do czego zachęcam 698-916-773 Katarzyna Jedynak
Mając na uwadze bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
Nawet jeśli znajdziesz samodzielnie tą nieruchomość, nie dzwoń nie nagabuj, właściciele sobie tego nie życzą, uszanuj ich wolę.
Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
Biuro nieodpłatnie udziela wsparcia w uzyskaniu kredytu na korzystnych warunkach.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
JDK-DS-1648
Powierzchnia
105,22 m²
Powierzchnia użytkowa
54,62 m²
Powierzchnia działki
365 m²
Liczba pokoi
2
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła
Standard
Wymiary działki
20 x 18,28 m
Garaż
jest
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
brak
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
papa termozgrzewalna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do odświeżenia
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
cegła klinkierowa
Rok budowy
1964
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]
500 m
Odl. do sklepu [m]
150 m
Odl. do szkoły [m]
1 100 m
Odl. do przedszkola [m]
300 m
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
14,37/19,38 m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
jasna z oknem
Rodzaj kuchni
widna - wejście z przedpokoju
Powierzchnia kuchni
9 m2
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
3,80 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, umywalka, WC
Liczba przedpokoi
1
Powierzchnia przedpokoi
3,77 m2
Podłoga przedpokoi
gres
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.