Cena
1 150 000 zł
cena za m2
5 721,39 zł/m²
Powierzchnia
201,00 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
Dom gotowy do wprowadzenia bez ponoszenia dodatkowych kosztów - LIPNIKIProwizję biura nieruchomości w całości pokrywa sprzedający, co oznacza że kupujesz bez prowizji.
Oferta na wyłączność
Przedstawiam przepiękny, zadbany dom posadowiony na działce 818 m2. Dom wybudowany wg. projektu "Dom w Zielistkach" pracowni ARCHON.
Dom o powierzchni użytkowej 138,56 składa się z 5 pokoi, kuchni otwartej na salon, dwóch łazienek, garderoby, kotłowni i garażu jednostanowiskowego w bryle budynku. zarówno na parterze jak i na piętrze znajdują się dwa duże tarasy, a przy garażu na zewnątrz budynku znajduje się wykostkowany teren, który z powodzeniem pomieści 3 samochody.
A teraz garść informacji technicznych:
- budynek oddany do użytkowania w 2016 r.
- konstrukcja - murowana o stropach gęstożebrowych w układzie mieszanym mieszanych
- ławy fundamentowe _ żelbetowe z betonu żwirowego
- podbeton gr. 10 cm
- ściany fundamentowe wylewane na mokro z betonu C16/20 (B20)
- sciany zewnętrzne parteru i poddasza są to bloki z betonu komórkowego - PGS gr 24 cm, ocieplane styropianem 20 cm
- ściany wewnetrzne to bloki z betonu komórkowego - PGS gr. 24 cm i 18 cm
- ściany działowe o grubości 8 cm, 12 cm i 18 cm z bloczka betonowego komórkowego PGS
- pzewody kominowe z cegły pełnej kl.20
- strop nad parterem gęstożebrowy Teriva
- strop nad poddaszem drewniany obudowany płytami g-k F na ruszcie metalowym izolowany wełną mineralną w układzie dwuwarstwowym
- nadproża monolityczne, żelbetowe oraz prefabrykowane
- taras nad parterem, strop gęstożebrowy Teriva, ocieplony styropianem EPS
- dach dwuspadowy, kąt nachylenia 42o, konstrukcja drewniana kryta dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną
- zastosowano izolacje przeciwwilgociowe, termiczne i akustyczne
- wentylacja grawitacyjna nawiewno -wywiewna
Cały dom przestrzennie i bardzo ładnie zaaranżowany z dbałością o szczegóły, nie wymagający finansowego wkładu, no może jedynie odświeżenia. Wszystkie elementy na trwałe związane z budynkiem pozostają w cenie nieruchomości, pozostałe meble do uzgodnienia między stronami.
Pięknie zadbana i obsadzona roślinnością oraz iglakami działka z altaną, grilem, wędzarnią i drewutnią to kolejny z atutów przemawiający za kupnem tej nieruchomości.
Tu nie ma nic przypadkowego, zarówno wewnątrz budynku jak i na zewnątrz wszystko jest bardzo przemyślane i dopracowane w szczegółach. Wystarczy tylko przynieść walizkę z swoimi rzeczami i można zamieszkać.
Co do samej lokalizacji: komunikacja podmiejska regularnie kursująca, oddalony zaledwie o 1 km market DINO, przedszkole, żłobek, warzywniak, Żabka, kościół, świetlica, siłownia na powietrzu, plac zabaw, boisko, skatepark, ścieżka rowerowa, pobliski kanał, jezioro Jezuickie Małe i okalające lasy pełne dobrodziejstw, czegóż chcieć więcej.
Do atutów należy zaliczyć również niskie koszty utrzymania: ogrzewanie i podgrzanie wody to ok. 7500 zł plus pomierniki pradu, wody, wywóz śmieci, światłowód i 1 raz w roku usługi asenizacyjne (oczyszczalnia ekologiczna).
Chcesz się osobiście przekonać do walorów zarówno estetycznych jak i lokalizacyjnych tej nieruchomości, umów się na spotkanie 698-916-773 Katarzyna Jedynak wszystko objaśni.
Mając na uwadze bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
Nawet jeśli znajdziesz samodzielnie tą nieruchomość, nie dzwoń nie nagabuj, właściciele sobie tego nie życzą, uszanuj ich wolę.
Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
Biuro nieodpłatnie udziela wsparcia w uzyskaniu kredytu na korzystnych warunkach.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
JDK-DS-1654
Powierzchnia
201,00 m²
Powierzchnia użytkowa
138,56 m²
Powierzchnia działki
818 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła, gazobeton
Standard
Garaż
w bryle
Stan prawny
Własność
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
dobre
Liczba tarasów
2
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki
frontowe kute
Rok budowy
2016
Gaz
tak - miejski
Woda
tak - miejska
Dojazd
kostka brukowa
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]
500 m
Odl. do sklepu [m]
800 m
Odl. do szkoły [m]
4 000 m
Odl. do przedszkola [m]
2 000 m
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
w budynku
Kanalizacja
oczyszczalnia ekologiczna
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
21,20/8,94/11,44/13,01/9,26 m2
Podłogi pokoi
panele podłogowe, gres
Typ kuchni
otwarta na salon
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
7,34 m2
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
3,17/7,31 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
2
Powierzchnia przedpokoi
4,11/5,24/4,33 m2
Podłoga przedpokoi
gres, panele podłogowe
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
