Nakło nad Notecią (gm), Gumnowice

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

Wzorcowo prowadzony Sad nieopodal Nakła nad Notecią

Prowizję biura nieruchomości w całości pokrywa sprzedający, co oznacza że kupujesz bez prowizji. 


Oferta wyłącznie w tym biurze

Chcesz zmienić swoje życie i zająć się sadownictwem, znudziła Cię praca w korpo.... lub na etacie chcesz żyć w otoczeniu natury nie mogłeś trafić lepiej. To może być to czego szukasz.

Przedstawiam państwu aktywny sad o blisko 6 HA powierzchni  Przeważają tu grunty o III i IV klasie bonitacyjnej. Warunki przyrodniczo - glebowe gospodarstwa skłaniają do kontynuowania i rozwijania produkcji sadowniczej.
W przeważającej większości jest uprawa jabłoni na powierzchni 5,35 HA, z czego większość to nasadzenia w wieku  2-5 lat a odmiany które są tu uprawiane to Jonagold, Jonagored, Gloster, Szampion, Gala, Ligol, Celeste, Idared, Cortland, Lobo, Camspur, Boscoop,Golden Delicius.
Na powierzchni 0,1 ha uprawiana jest wiśnia odmiany Łutówka, powierzchnię 0,2 ha zajmuje grusza odmiany Lukasówka i Gen Leclerk. Ostatnie z uprawianych tu owoców to śliwa na powierzchni 0,2 ha odmiany Węgierka Dobrowicka, Węgierka Łowicka, Empress i Opal
Z ciekawostek sadowniczych należy dodać że technologia stosowana w sadzie oparta jest na założeniach integrowanej produkcji, która wymusza na producencie działania związane z ograniczeniem stosowania syntetycznych środków do produkcji.
Nawożenie sadu odbywa się w oparciu o wykonywane systematyczne analizy chemiczne gleby i liści. W odniesieniu do ochrony chemicznej przeciw chorobom i szkodnikom odbywa się ona w oparciu o progi szkodliwości zawarte w metodykach integrowanej ochrony , monitoringu występowania organizmów szkodliwych , ocenie warunków pogodowych oraz na podstawie konsultacji ze specjalistami z branży sadowniczej. Warto w tym miejscu nadmienić że właściciel regularnie uczestniczył w specjalistycznych szkoleniach organizowanych przez IO w Skierniewicach oraz przez KPODR  w Minikowie a co za tym idzie systematycznie wdrażał innowacyjne rozwiązania technologiczne poprawiając w ten sposób kondycje drzew przez co jakość uzyskiwanych z nich owoców.
Należy w tym miejscu podkreślić że wysoka jakość owoców była wielokrotnie nagradzana Certyfikatami Integrowanej Produkcji. 
Niewątpliwie duże znaczenie ma położenie sadu w odległości ok. 2 km od innych upraw sadowniczych, co sprzyja ograniczonej ilości stosowania środków ochrony roślin. Na dobra kondycję owoców ma wpływ otoczenie sadu gdzie sprzyjające warunki przyczyniają się do namnażania pożytecznych organizmów w tym błotniaki stawowe i sokoły, które w naturalny sposób regulują populacje gryzoni. Nie bez znaczenia będzie również występowanie na obszarze sadu pszczoły murarki, która w znacznym stopniu przyczynia się do prawidłowego zapylania roślin.
Na terenie nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 156 m2, który na obecna chwilę spełnia funkcję magazynową dla opakowań i sprzętu, jest tu również  wyprowadzone  ujęcie wody służące do wykonywania zabiegów ochrony roślin oraz do nawadniania. 
Ważnym elementem jest fakt że sad jest założony w systemie jedno-rzędowym z ugorem herbicydowym w rzędach drzew z murawą między rządami co usprawnia terminowe wykonywanie zabiegów pielęgnacyjnych i ochronnych w różnym stanie uwilgotnienia gleby.


WAŻNA INFORMACJA ZAINTERESOWANY, KTÓRY ZDECYDUJE SIĘ NA ZAKUP ZARÓWNO SADU JAK I BUDYNKU MIESZKALNEGO ORAZ ZABUDOWAŃ MAGAZYNO - CHŁODNICZYCH DODATKOWYM BONUSEM OTRZYMA PONAD HEKTAROWĄ ŁĄKĘ.


Chcesz wiedzieć więcej zadzwoń a odpowiem na Twoje pytania Katarzyna Jedynak 698-916-773

Biuro nieodpłatnie udziela wsparcia w uzyskaniu kredytu na korzystnych warunkach

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty JDK-GS-1529
Powierzchnia 59 400,00 m²
Przeznaczenie działki rolna
Standard
Wymiary działki 189 x310 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki lekko nachylona
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki siatka
Woda tak
Dojazd droga utwardzona
Otoczenie panorama
Odległość do komunikacji publicznej [m] 4 000 m
Odl. do sklepu [m] 5 000 m
Odl. do szkoły [m] 5 000 m
Odl. do przedszkola [m] 5 000 m
Położenie na wsi
Prąd na działce

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem