Szubin (gw), Małe Rudy

Działka na sprzedaż

Szczegóły oferty

Duża działka - Małe Rudy z Warunkami Zabudowy na 4 domy


Prowizję biura nieruchomości w całości pokrywa sprzedający, co oznacza że kupujesz bez prowizji. 

Oferta wyłącznie w tym biurze

Przedstawiam państwu dużą działkę zlokalizowaną w miejscowości Małe Rudy zaledwie 18 km od Bydgoszczy i 14 km od Łabiszyna oraz 2 km od Rynarzewa gdzie do dyspozycji okolicznych mieszkańców jest szkoła, przedszkola, przychodnia, apteki, markety, liczne sklepy i punkty usługowe oraz kościoły.
Omawiana działka posiada aktualne warunki zabudowy i dopuszcza:
  • budowę czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych
  • dla każdego budynku dopuszcza realizację pomieszczenia garażowego w bryle budynku
  • wysokość budynków od 4 do 10 m
  • wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynków od 2,5 do 10 m
  • budynki do dwóch kondygnacji naziemnych
  • możliwość podpiwniczenia
  • szerokość elewacji frontowej od 8 do  16 m
  • dach jedno, dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 1o  do 50 o 
  • powierzchnia projektowanej zabudowy każdego budynku do 210 m2
  • budowa drogi wewnętrznej
  • linia zabudowy 20 m od ul. Łabiszyńskiej, 4 m od projektowanej drogi wewnętrznej i 6 m od drogi od sąsiada
  • zaopatrzenie w wodę z projektowanej sieci wodociągowej na którą jest pisemne zapewnienie Komunalnego Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji w Szubinie
  • zaopatrzenie w energię elektryczną na podstawie zapewnienia pisemnego na dostawę energii do 4 domów z mocą przyłączeniową w wysokości 50 kW czyli 12,5 kW na każdy dom
  • ścieki odprowadzane do czasu zrealizowania gminnej kanalizacji do przydomowych oczyszczalni lub bezodpływowych zbiorników
  • teren dla którego ustalone są warunki zabudowy nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na grunty nierolne i nieleśne
  • działka oznaczona jest w ewidencji gruntów jako RV i posiada dostęp do drogi publicznej drogi powiatowej dz. nr 149
Przedmiotowa działka leży w sąsiedztwie terenów chronionych rzeki Noteci i Kanału Noteckiego oraz programu Natura 2000, w pobliżu lasów i jezior.

Walory przyrodnicze i lokalizacja to tylko niektóre z atutów, które przemawiają na korzyść tej nieruchomości, która w bardzo szybkim czasie się rozbudowuje. Na przestrzeni ostatnich trzech lat można śmiało stwierdzić że bardzo dużo ludzi postanowiło w tej malowniczej okolicy osiąść na stałe.
Bardzo dobre połączenie drogowe z innymi miastami, rozbudowana infrastruktura drogowa to niewątpliwie przyczynia się do tego że tak chętnie osiedlają się tu ludzie z innych zakątków. 
Na uwagę zasługuje również możliwość korzystania z takich atrakcji jak szkółki jeździeckie, których w okolicy nie brakuje oraz łowiska na pobliskich jeziorach.

Można też pokusić się o zmianę warunków np. na wybudowanie przydrożnej restauracji czy sklepu wielkopowierzchniowego, który mógłby mieć racje bytu zwłaszcza w sezonie letnim gdzie na okolicznych działkach rekreacyjnych przebywa duża liczba osób.


Warto przyjrzeć się tej ofercie bliżej, do czego zachęcam 698-916-773 Katarzyna Jedynak

Biuro nieodpłatnie udziela wsparcia w uzyskaniu kredytu na korzystnych warunkach

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty JDK-GS-1515
Powierzchnia 6 285,00 m²
Przeznaczenie działki budowlana
Standard
Wymiary działki 63,50 x 99 m
Stan prawny własność
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Ogrodzenie działki brak
Woda w ulicy
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m] 200 m
Odl. do sklepu [m] 1 000 m
Odl. do szkoły [m] 2 000 m
Odl. do przedszkola [m] 2 000 m
Położenie poza miastem
Prąd w ulicy

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem