Dom Sprzedaż, Szubin (gw), Zamość, 181.83 m2, 920000 zł

Opis nieruchomości

Komfortowy dom wolnostojący w Zamościu

Prowizję biura nieruchomości w całości pokrywa sprzedający.

Oferta na wyłączność

Przedstawiam państwu zlokalizowany w samym centrum miejscowości Zamość dom wolnostojący wg. projektu PROTON II. Dom znajduje się na dużej zadbanej i obsadzonej w bujną roślinność działce. Wjazd na posesję oraz ścieżki wyłożone kostką brukową, brama na pilota. Na nieruchomości znajduje się również drugi budynek garażowo - gospodarczy z wyodrębnionym i zaaranżowanym miejscem do parkowania samochodów. Na tyłach domu znajduje się duży i ładnie zaaranżowany taras z miejscem do wypoczynku i grillowania. W odniesieniu do wnętrza domu to kwintesencja elegancji i wysmakowanego gustu właścicieli. Na parterze oprócz garażu i kotłowni do których wchodzi się bezpośrednio z wiatrołapu do dyspozycji kupujących jest holl z zabudowaną szafą, spiżarka, łazienka z liniowym odpływem i deszczownią oraz wc, przestronny gabinet, kuchnia do której wejście jest zarówno z hollu jak i z salonu połączonego z jadalnią. Salon to przepięknie zaaranżowana przestrzeń prawie 36 m2 w której znajduje się strefa relaksu z kącikiem wypoczynkowym, wydzielona część jadalniana oraz z pomysłem wkomponowany kominek z płaszczem wodnym, który oprócz walorów estetycznych spełnia funkcję alternatywnego ogrzewania. Za sprawą panoramicznych dwuszybowych, trzykomorowych okien doposażonych w rolety zewnętrzne w części elektryczne, pomieszczenia są bardzo jasne i zapewniają duży dopływ światła dziennego. W kuchni, łazience i komunikacji położona na podłogach glazura uzupełniona ogrzewaniem podłogowym, pokoje wyposażone wysokogatunkowe panele podłogowe. Ściany wykończone gładziami gipsowymi malowanym na kolor, każdy z pokoi posiada osobne podłączenie do telewizji satelitarnej, oświetlenie całego domu odbywa się za pomocą żarówek Led co znacznie zmniejsza rachunki za energię. Cała zabudowa kuchenna widoczna na zdjęciach wraz z sprzętami AGD za wyjątkiem ekspresu do kawy pozostaje w cenie transakcyjnej, podobnie jak zabudowana szafa w hollu oraz szafki w garażu.
Na piętro budynku prowadzą bukowe schody w otoczeniu ścian wykonanych z kamienia. W skład powierzchni pietra wchodzą dwa pokoje z wykuszami i balkonami o lustrzanym odbiciu, duża przestronna łazienka z narożną wanną, dwoma umywalkami, wc oraz bezpośrednim przejściem do komfortowo urządzonej pralni. Również na tej kondygnacji znajduje się nietuzinkowa sypialnia z wydzieloną garderobą oraz bezpośrednio połączone pomieszczenie mogące spełniać rolę domowej siłowni, drugiej garderoby lub gabinetu. Wszystko wykończone gustownie i z bardzo dobrych materiałów.
Z uwagi na zastosowanie udogodnień dom jest bardzo oszczędny w utrzymaniu, posiada on własne ujęcie wody z studni głębinowej, szambo 8 m3, duży bezobsługowy panel solarny, wspomniany kominek z płaszczem wodnym, piec na eko-groszek z podajnikiem zużywający ok. 4 ton węgla w sezonie grzewczym, podatek od nieruchomości to niespełna 900 zł na rok. Dla tych którzy uważają że areał działki na której stoi dom jest dla nich za mały jest możliwość dokupienia sąsiedniej nieruchomości gruntowej o powierzchni 931 m2 (cena do uzgodnienia). Dodatkowym atutem jest fakt że nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Dom może spełniać rolę budynku pod działalność np. gabinety lekarskie, weterynaryjne, salonu spa.
Nie bez znaczenie będzie fakt że w miejscowości do dyspozycji mieszkańców jest przedszkole, szkoła, kościół, sklepy i punkty usługowe i wszystko to w zasięgu kilku lub kilkuset metrów od omawianej nieruchomości.
Nieruchomość poddana dużej modernizacji na przełomie 2020/2021 r co to oznacza: że zostały zdjęte tynki w pomieszczeniach na piętrze i położone nowe gładzie. Łazienka na dole wymieniono nową glazurę, założono odpływ liniowy oraz deszczownie, kabinę i nową armaturę. Kuchnia zmieniła całkowicie swój wizerunek wymieniono całą zabudowę kuchenną wraz z sprzętami AGD i oświetleniem. Jeszcze tylko salon i gabinet czekają na zmianę wizerunku.

Również ogród zyskał dodatkowy walor w postaci automatycznego podlewania

Budynek ocieplony z świeżo położoną elewacją w 2019 r.. oraz położone nowe poszycie dachu na budynku garażowym. Wszystko zostało uwiecznione na 3 ostatnich zdjęciach.

Zachęcam do zapoznania się z tą ofertą bliżej 698-916-773 Katarzyna Jedynak

Biuro nieodpłatnie udziela wsparcia w uzyskaniu kredytu na korzystnych warunkach

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty JDK-DS-1447

Powierzchnia 181,83 m²

Powierzchnia użytkowa 150,14 m²

Powierzchnia działki 1 342 m²

Liczba pokoi 5

Rodzaj domu wolnostojący

Technologia budowlana suporex

Standard

Liczba pięter w budynku 2

Garaż w bryle

Okna PCV

Instalacje dobre

Balkon duży

Liczba balkonów 2

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu dachówka

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku do zamieszkania

Ogrodzenie działki frontowe kute

Rok budowy 2009

Woda tak - własna

Dojazd asfalt

Otoczenie działki zabudowane

Ogrzewanie ekogroszek

Alarm tak

Odległość do komunikacji publicznej [m] 400 m

Odl. do sklepu [m] 300 m

Odl. do szkoły [m] 700 m

Odl. do przedszkola [m] 700 m

Tarasy taras duży

Drzwi antywłamaniowe tak

Prąd w budynku

Kanalizacja szambo

Szubin (gw), Zamość

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas