Szubin (gw), Zamość

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Komfortowy dom wolnostojący w Zamościu

Prowizję biura nieruchomości w całości pokrywa sprzedający.

Oferta na wyłączność


Przedstawiam państwu zlokalizowany w samym centrum miejscowości Zamość dom wolnostojący wg. projektu PROTON II. Dom znajduje się na dużej zadbanej i obsadzonej w bujną roślinność działce. Wjazd na posesję oraz ścieżki wyłożone kostką brukową, brama na pilota. Na nieruchomości znajduje się również drugi budynek garażowo - gospodarczy  z wyodrębnionym i zaaranżowanym miejscem do parkowania samochodów. Na tyłach domu znajduje się duży i ładnie zaaranżowany taras z miejscem do wypoczynku i grillowania. W odniesieniu do wnętrza domu to kwintesencja elegancji i wysmakowanego gustu właścicieli. Na parterze oprócz garażu i kotłowni do których wchodzi się bezpośrednio z wiatrołapu do dyspozycji kupujących jest holl z zabudowaną szafą, spiżarka, łazienka z natryskiem i wc, przestronny gabinet, kuchnia do której wejście jest zarówno z hollu jak i z salonu połączonego z jadalnią. Salon to przepięknie zaaranżowana przestrzeń prawie 36 m2 w której znajduje się strefa relaksu z kącikiem wypoczynkowym, wydzielona część jadalniana oraz z pomysłem wkomponowany kominek z płaszczem wodnym, który oprócz walorów estetycznych spełnia funkcję alternatywnego ogrzewania. Za sprawą panoramicznych dwuszybowych, trzykomorowych okien doposażonych w rolety zewnętrzne w części elektryczne, pomieszczenia są bardzo jasne i zapewniają duży dopływ światła dziennego. W kuchni, łazience i komunikacji położona na podłogach glazura uzupełniona ogrzewaniem podłogowym, pokoje wyposażone wysokogatunkowe panele podłogowe. Ściany wykończone gładziami gipsowymi malowanym na kolor, każdy z pokoi posiada osobne podłączenie do telewizji satelitarnej, oświetlenie całego domu odbywa się za pomocą żarówek Led co znacznie zmniejsza rachunki za energię. Cała zabudowa kuchenna widoczna na zdjęciach wraz z sprzętami AGD za wyjątkiem ekspresu do kawy pozostaje w cenie transakcyjnej, podobnie jak zabudowana szafa w hollu oraz szafki w garażu.
Na piętro budynku prowadzą bukowe schody w otoczeniu ścian wykonanych z kamienia. W skład powierzchni pietra wchodzą dwa pokoje z wykuszami i balkonami o lustrzanym odbiciu, duża przestronna łazienka z narożną wanną, dwoma umywalkami, wc oraz bezpośrednim przejściem do komfortowo urządzonej pralni. Również na tej kondygnacji znajduje się nietuzinkowa sypialnia z wydzieloną garderobą oraz bezpośrednio połączone pomieszczenie mogące spełniać rolę domowej siłowni, drugiej garderoby lub gabinetu. Wszystko wykończone gustownie i z bardzo dobrych materiałów. 
Z uwagi na zastosowanie udogodnień dom jest bardzo oszczędny w utrzymaniu, posiada on własne ujęcie wody z studni głębinowej, szambo 8 m3, duży bezobsługowy panel solarny, wspomniany kominek z płaszczem wodnym, piec na eko-groszek z podajnikiem zużywający ok. 4 ton węgla w sezonie grzewczym, podatek od nieruchomości to niespełna 900 zł na rok. Dla tych którzy uważają że areał działki na której stoi dom jest dla nich za mały jest możliwość dokupienia sąsiedniej nieruchomości gruntowej o powierzchni 931 m2 (cena do uzgodnienia). Dodatkowym atutem jest fakt że nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Dom może spełniać rolę budynku pod działalność np. gabinety lekarskie, weterynaryjne, salonu spa.
Nie bez znaczenie będzie fakt że w miejscowości do dyspozycji mieszkańców jest przedszkole, szkoła, kościół, sklepy i punkty usługowe i wszystko to w zasięgu kilku lub kilkuset metrów od omawianej nieruchomości.
Budynek ocieplony z świeżo położoną elewacją w 2019 r..

Zachęcam do zapoznania się z tą ofertą bliżej 698-916-773 Katarzyna Jedynak

Biuro nieodpłatnie udziela wsparcia w uzyskaniu kredytu na korzystnych warunkach

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty JDK-DS-1447
Powierzchnia 181,83 m²
Powierzchnia użytkowa 150,14 m²
Powierzchnia działki 1 342 m²
Liczba pokoi 5
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana suporex
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż w bryle
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon duży
Liczba balkonów 2
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki frontowe kute
Rok budowy 2009
Woda tak - własna
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie ekogroszek
Alarm tak
Odległość do komunikacji publicznej [m] 400 m
Odl. do sklepu [m] 300 m
Odl. do szkoły [m] 700 m
Odl. do przedszkola [m] 700 m
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd w budynku
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 35,83/10,24/12,30/17,83/16,61 m2
Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni z nowoczesną zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni oddzielna i widna
Powierzchnia kuchni 12,27 m2
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 3,04/11,16 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki kafle
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi 3
Powierzchnia przedpokoi 3,40/9,22/6,24 m2
Podłoga przedpokoi kafle

Kalkulator kredytowy

%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem