Janikowo

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Dom z ogromnym potencjałem 400 m od jeziora Pakoskiego. Doskonały na Hotel Robotniczy i nie tylko.

Prowizję biura nieruchomości w całości pokrywa sprzedający, co oznacza że kupujesz bez prowizji. 

Oferta na wyłączność


Nie ma to tamto, że nie zapoznacie się z tą ofertą.

Jedyna w swoim rodzaju nieruchomość, nieopodal wspomnianego jeziora co skłania do zrobienia w tym miejscu hostelu, domu  spokojnej starości, prywatnych gabinetów czy biura rachunkowego. Ta oferta jest o szerokim spektrum możliwości wykorzystania.
Na posesję wjeżdża się z drogi asfaltowej, nieopodal torów kolejowych i przystanku autobusowego. do sklepu ok. 400 m. szkoła i przedszkole też w bliskiej odległości. Bardzo dobre miejsce zarówno do życia jak i prowadzenia biznesu. 
Dom otulony bujną roślinnością co sprzyja wyciszeniu i odizolowaniu się do zgiełku a jednocześnie daje poczucie intymności.
W skład nieruchomości wchodzi również garaż murowany o powierzchni 25 m2 oraz murowany budynek gospodarczy ok. 50 m2.

A teraz do rzeczy oto warianty jakie mam państwu do zaproponowania:
  1.  Wariant obejmuje działkę o powierzchni 1100m2 na której jest posadowiony dwu-kondygnacyjny dom o powierzchni 160 m2, kryty styro-papą termozgrzewalną, ocieplony12 cm warstwą styropianu. Na każdej z kondygnacji domu znajdują się 4 pokoje i łazienka. Na parterze budynku znajduje się również garderoba, natomiast górna kondygnacja doposażona jest w saunę, łał robi się miło na samą myśl o takich udogodnieniach. Ściany wykończone gładziami malowanymi na kolor, podłogi wykończone glazurą i panelami. Niektóre z pomieszczeń doposażone w ogrzewanie podłogowe. Pomieszczenia dobrze doświetlone za sprawą dużych okien panoramicznych w kolorze dębu. Jeden z pokoi na parterze z bezpośrednim wyjściem na zadaszony spowity zielenią taras z kolej na piętrze jest do dyspozycji duży balkon. Pod budynkiem znajduje się 10 m2 piwnica. Całe widoczne umeblowanie może pozostać w cenie transakcyjnej, która podlega negocjacjom. W tym wariancie sprzedaży znajduje się również wspomniany 50 m2 budynek gospodarczy i 25 m2 garaż. Cena tego wariantu to 500 000 zł.
  2.  Wariant obejmuje cały pierwszy wariant oraz dodatkowo działkę o powierzchni 1200 m2 na której oprócz pięknej roślinności znajduje się 80 m2 murowany budynek gospodarczy, który przy przearanżowaniu można przerobić na mieszkalny. Również w tej opcji jest zawarta kotłownia na opał stały, która ogrzewa dom. Do domu jest podłączony gaz można zmienić formę grzewczą na ogrzewanie gazowe dwufunkcyjne. Pierwszy wariant w połączeniu z drugim wariantem został oszacowany na kwotę 650 000 zł.
  3.  Wariant to  dodane do pierwszego i drugiego wariantu 8 działek jak na załączonym zdjęciu, cztery działki o metrażu 552 m2 i cztery o metrażu 713 m2. Wszystko razem za cenę 1156 000 zł. teren całkowicie ogrodzony.
Reasumując łączna powierzchnia gruntu z zabudowaniami wynosi 7360 m2, może ją zakupić zarówno osoba fizyczna jak i rolnik.
Można zakupić cały areał lub w podziale na poszczególne warianty. Wszystko znajduje się w jednym miejscu, dodam bardzo korzystnym miejscu.
Można pokusić się o stwierdzenie że jest to z punktu ekonomicznego dochodowa inwestycja, która przy odpowiednim wykorzystaniu jej potencjału może zapewniać duże profity temu kto ją zakupi.


Czujesz niedosyt, chcesz wiedzieć więcej, zobaczyć na żywo, chwyć za telefon i dzwoń 698-916-773 Katarzyna Jedynak odpowie na Twoje pytania i oprowadzi po nieruchomości.

Biuro nieodpłatnie udziela wsparcia w uzyskaniu kredytu na korzystnych warunkach.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty JDK-DS-1543
Powierzchnia 160,00 m²
Powierzchnia działki 1 100 m²
Liczba pokoi 8
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana cegła
Standard
Garaż jest
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon duży
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa termozgrzewalna
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 1938
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie ekogroszek
Alarm tak
Prąd w budynku
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 28/12/17/9/8/12/12/28 m2
Podłogi pokoi panele podłogowe, gres
Typ kuchni aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki osobno z wc
Liczba łazienek 2
Powierzchnia łazienki 3,5 9 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki lustro
Liczba przedpokoi 2
Podłoga przedpokoi gres

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem