Mrocza, Białowieża

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Kameralny dom z możliwością rozbudowy + budynek gospodarczy + sad 

Prowizję biura nieruchomości w całości pokrywa sprzedający, co oznacza że kupujesz bez prowizji. 

Oferta na wyłączność
Klucze w biurze

Przedstawiam jedyną w swoim rodzaju ofertę sprzedaży nieruchomości zlokalizowanej na obrzeżach miasta Mroczy, zaledwie 1,5 km od miasta w którym są do dyspozycji wszystkie punkty usługowe, liczne sklepy, markety, przedszkola, szkoły, placówki kulturalne. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura pozwala 17 km do Nakła pokonać w niespełna 20 minut, natomiast do odległej o 37 km Bydgoszczy to tylko około 45 minut samochodem.
Lokalizacja tej nieruchomości to niezaprzeczalny atut, wśród nowo powstałych budynków z drogą asfaltową prawie pod samą granicę nieruchomości a jednocześnie cicho z dala od zgiełku miejskiego. W skład tej nieruchomości wchodzi trochę zaniedbany wymagający interwencji pasjonata sad składający się z starych drzew owocowych. Oprócz tego nieruchomość jest zabudowana budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 47 m2 oraz budynkiem mieszkalnym o powierzchni 70 m2. Niewątpliwie bardzo dużym atutem jest możliwość rozbudowy zarówno budynku gospodarczego jak i mieszkalnego, który na dobra sprawę dla mniej wymagającego klienta po odświeżeniu może być zamieszkały.
Budynek jest zbudowany z suporexu i ocieplony 15 cm warstwą styropianu, na dachu około 5 lat temu położona papa termozgrzewalna. Budynek częściowo podpiwniczony (ok. 20 m2) znajduje się tam kotłownia z piecem na opał stały tzw. piec śmieciuch z rozprowadzeniem do wszystkich pomieszczeń. I tu na uwagę zasługuje wzmianka o możliwości zmiany ogrzewania na bardziej eko czyli pompy ciepła + fotowoltaika. Ukształtowanie i położenie tej nieruchomości temu sprzyja.
W obecnej chwili budynek mieszkalny składa się z dwóch przechodnich pokoi, widnej kuchni, łazienki z oknem, przedpokoju oraz z zabudowanej werandy. Nic nie stoi na przeszkodzie żeby zniwelować ścianę dzielącą werandę z pokojami, przearanżować odrobinę przestrzeń i zrobić niezależne pokoje.
Nowego nabywcę tak naprawdę nic nie ogranicza oprócz własnej wyobraźni. Ten budynek można rozbudować zarówno stawiając kolejna kondygnację jak i dobudowując do jednej z przyległych ścian, przestrzeń wokoło na to pozwala. 
Warto nadmienić że do budynku doprowadzony jest prąd, woda miejska, siła, obecnie jest szambo o pojemności 6000 litrów ale w drodze przed nieruchomością jest poprowadzona kanalizacja, czyli kolejny atut tej oferty.. Spieszę jeszcze dodać że w jednym z pokoi znajduje się podłączony i sprawny klimatyzator.
Nie należy zrażać się również rokiem budowy, gdyż budynek jest stale modernizowany i utrzymywany w dobrej kondycji.
Dla tych którzy lubią spędzać czas na świeżym  powietrzu nie umknie uwadze duży zadaszony taras z wyprowadzonym oświetleniem, przyłączem prądu, wody i co najważniejsze majestatycznym  klinkierowym grillem.

Budynek gospodarczy w zależności od potrzeb może spełniać różne formy. Może służyć za pomieszczenia gospodarcze, warsztatowe lub po zmianie sposobu użytkowania stać się kolejnym budynkiem mieszkalnym.


Ta oferta, ta lokalizacja, ten areał i ten klimat dają duże możliwości. Ty sam zdecydujesz jak go zagospodarujesz.

Zachęcam do bliższego poznania tej oferty, śpiesz się zanim inni Cię ubiegną dzwoń 698-916-773 Katarzyna Jedynak

Biuro nieodpłatnie udziela wsparcia w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty JDK-DS-1554
Powierzchnia 70,00 m²
Powierzchnia działki 18 100 m²
Liczba pokoi 2
Rodzaj domu wolnostojący
Technologia budowlana suporex
Standard
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje dobre
Balkon brak
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu papa termozgrzewalna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do odświeżenia
Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki siatka
Rok budowy 1960
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie piec dwufunkcyjny
Tarasy taras duży
Prąd w budynku
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Powierzchnia pokoi 25/16 m2
Podłogi pokoi panele podłogowe
Typ kuchni meble kuchenne
Rodzaj kuchni oddzielna i widna
Powierzchnia kuchni 5 m2
Podłoga kuchni gres
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 1
Powierzchnia łazienki 3,5 m2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki gres
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi 1
Powierzchnia przedpokoi 8,5 m2
Podłoga przedpokoi gres

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem