Dom Sprzedaż, Mrocza, Białowieża, 70.00 m2, 379999 zł

Opis nieruchomości

Obniżka ceny i nadal do negocjacji!!!

Kameralny dom z możliwością rozbudowy + budynek gospodarczy + sad

Prowizję biura nieruchomości w całości pokrywa sprzedający, co oznacza że kupujesz bez prowizji.

Oferta na wyłączność
Klucze w biurze

Przedstawiam jedyną w swoim rodzaju ofertę sprzedaży nieruchomości zlokalizowanej na obrzeżach miasta Mroczy, zaledwie 1,5 km od miasta w którym są do dyspozycji wszystkie punkty usługowe, liczne sklepy, markety, przedszkola, szkoły, placówki kulturalne. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura pozwala 17 km do Nakła pokonać w niespełna 20 minut, natomiast do odległej o 37 km Bydgoszczy to tylko około 45 minut samochodem.
Lokalizacja tej nieruchomości to niezaprzeczalny atut, wśród nowo powstałych budynków z drogą asfaltową prawie pod samą granicę nieruchomości a jednocześnie cicho z dala od zgiełku miejskiego. W skład tej nieruchomości wchodzi trochę zaniedbany wymagający interwencji pasjonata sad składający się z starych drzew owocowych. Oprócz tego nieruchomość jest zabudowana budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 47 m2 oraz budynkiem mieszkalnym o powierzchni 70 m2. Niewątpliwie bardzo dużym atutem jest możliwość rozbudowy zarówno budynku gospodarczego jak i mieszkalnego, który na dobra sprawę dla mniej wymagającego klienta po odświeżeniu może być zamieszkały.
Budynek jest zbudowany z suporexu i ocieplony 15 cm warstwą styropianu, na dachu około 5 lat temu położona papa termozgrzewalna. Budynek częściowo podpiwniczony (ok. 20 m2) znajduje się tam kotłownia z piecem na opał stały tzw. piec śmieciuch z rozprowadzeniem do wszystkich pomieszczeń. I tu na uwagę zasługuje wzmianka o możliwości zmiany ogrzewania na bardziej eko czyli pompy ciepła + fotowoltaika. Ukształtowanie i położenie tej nieruchomości temu sprzyja.
W obecnej chwili budynek mieszkalny składa się z dwóch przechodnich pokoi, widnej kuchni, łazienki z oknem, przedpokoju oraz z zabudowanej werandy. Nic nie stoi na przeszkodzie żeby zniwelować ścianę dzielącą werandę z pokojami, przearanżować odrobinę przestrzeń i zrobić niezależne pokoje.
Nowego nabywcę tak naprawdę nic nie ogranicza oprócz własnej wyobraźni. Ten budynek można rozbudować zarówno stawiając kolejna kondygnację jak i dobudowując do jednej z przyległych ścian, przestrzeń wokoło na to pozwala.
Warto nadmienić że do budynku doprowadzony jest prąd, woda miejska, siła, obecnie jest szambo o pojemności 6000 litrów ale w drodze przed nieruchomością jest poprowadzona kanalizacja, czyli kolejny atut tej oferty.. Spieszę jeszcze dodać że w jednym z pokoi znajduje się podłączony i sprawny klimatyzator.
Nie należy zrażać się również rokiem budowy, gdyż budynek jest stale modernizowany i utrzymywany w dobrej kondycji.
Dla tych którzy lubią spędzać czas na świeżym powietrzu nie umknie uwadze duży zadaszony taras z wyprowadzonym oświetleniem, przyłączem prądu, wody i co najważniejsze majestatycznym klinkierowym grillem.

Budynek gospodarczy w zależności od potrzeb może spełniać różne formy. Może służyć za pomieszczenia gospodarcze, warsztatowe lub po zmianie sposobu użytkowania stać się kolejnym budynkiem mieszkalnym.

Ta oferta, ta lokalizacja, ten areał i ten klimat dają duże możliwości. Ty sam zdecydujesz jak go zagospodarujesz.

Zachęcam do bliższego poznania tej oferty, śpiesz się zanim inni Cię ubiegną dzwoń 698-916-773 Katarzyna Jedynak

Biuro nieodpłatnie udziela wsparcia w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty JDK-DS-1554

Powierzchnia 70,00 m²

Powierzchnia działki 18 100 m²

Liczba pokoi 2

Rodzaj domu wolnostojący

Technologia budowlana suporex

Standard

Stan prawny Własność

Okna PCV

Instalacje dobre

Balkon brak

Zagosp. działki częściowo zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu papa termozgrzewalna

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku do odświeżenia

Podpiwniczenie częściowo podpiwniczony

Ogrodzenie działki siatka

Rok budowy 1960

Woda tak - miejska

Dojazd asfalt

Otoczenie działki zabudowane

Ogrzewanie piec dwufunkcyjny

Tarasy taras duży

Prąd w budynku

Kanalizacja szambo

Mrocza, Białowieża

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Pomieszczenia

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas