Cena
2 500 000 zł
cena za m2
8 333,33 zł/m²
Powierzchnia
300,00 m²
Pokoje
10 pokoi
Szczegóły oferty
Jedyna i niepowtarzalna oferta składająca się z 5 działek z czego jedna zabudowana budynkiem z 4 mieszkaniami.
Prowizję biura nieruchomości w całości pokrywa sprzedający, co oznacza że kupujesz bez prowizji.
Oferta wyłącznie w tym biurze
więcej zdjęć i rzuty w linku poniżej
https://www.nieruchomosci-jedynak.pl/oferta/5794827?kod=-1911647477
Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Szwederowo u zbiegu ulic Brzozowej/Inowrocławskiej/Bielickiej
W skład nieruchomości wchodzi 5 działek o metrażu 681/42/500/680/600 m2. Całość ogrodzona z dostępem do drogi asfaltowej. Media typu prąd, woda, kanalizacja podłączone do nieruchomości, gaz w ulicy przed posesją.
Na terenie działek posadowione garaże, które są wynajmowane.
Komunikacyjnie rewelacja miejsce połączone z wszystkimi dzielnicami. Handel, usługi, szkoły i przedszkola od wyboru do koloru, bardzo dobrze zaopatrzony ryneczek.
Nieruchomość zbywana tylko i wyłącznie jako całość.
Dom, który jest posadowiony na jednej z działek podzielony jest na 4 mieszkania z czego 3 mieszkania mają po ok. 39 m2 a jedno mieszkanie 70 m2. Budynek podpiwniczony, na bieżąco modernizowany, utrzymany w bardzo dobrej kondycji. Wymienione wszystkie instalacje, każde z mieszkań ogrzewane osobnym piecem zlokalizowanym w piwnicy. Klatka schodowa czysta i często odświeżana, poszycie dachu wymieniane 3 lata temu.
W odniesieniu do mieszkań, wszystkie zadbane wykończone gładziami, glazurą i panelami podłogowymi. Łazienki w kaflach nowego typu z oknami. Dwa z czterech mieszkań posiadają nowocześnie zabudowane kuchnie z sprzętem AGD. Zabudowane szafy i regały oraz co ważne największe z mieszkań posiada sprytnie ukrytą garderobę. Wszystkie elementy na trwale związane pozostają w cenie transakcyjnej.
Zarówno budynek jak i mieszkania nie wymagają żadnych nakładów finansowych można pokusić się o stwierdzenie że jest to gotowiec inwestycyjny.
Nie inwestując dodatkowych środków finansowych zachowując obecny stan całej nieruchomości można liczyć na zyski ok.140000 zł rocznie przy zachowaniu obecnych cen z wynajmu.
Dodatkowym plusem jest zautomatyzowany wjazd na posesje, ogrodzenie frontowe z kutych elementów.
Chcesz uzyskać więcej informacji dzwoń 698-916-773 Katarzyna Jedynak odpowie na Twoje pytania
Biuro nieodpłatnie udziela wsparcia w uzyskaniu kredytu
Prowizję biura nieruchomości w całości pokrywa sprzedający, co oznacza że kupujesz bez prowizji.
Oferta wyłącznie w tym biurze
więcej zdjęć i rzuty w linku poniżej
https://www.nieruchomosci-jedynak.pl/oferta/5794827?kod=-1911647477
Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Szwederowo u zbiegu ulic Brzozowej/Inowrocławskiej/Bielickiej
W skład nieruchomości wchodzi 5 działek o metrażu 681/42/500/680/600 m2. Całość ogrodzona z dostępem do drogi asfaltowej. Media typu prąd, woda, kanalizacja podłączone do nieruchomości, gaz w ulicy przed posesją.
Na terenie działek posadowione garaże, które są wynajmowane.
Komunikacyjnie rewelacja miejsce połączone z wszystkimi dzielnicami. Handel, usługi, szkoły i przedszkola od wyboru do koloru, bardzo dobrze zaopatrzony ryneczek.
Nieruchomość zbywana tylko i wyłącznie jako całość.
Dom, który jest posadowiony na jednej z działek podzielony jest na 4 mieszkania z czego 3 mieszkania mają po ok. 39 m2 a jedno mieszkanie 70 m2. Budynek podpiwniczony, na bieżąco modernizowany, utrzymany w bardzo dobrej kondycji. Wymienione wszystkie instalacje, każde z mieszkań ogrzewane osobnym piecem zlokalizowanym w piwnicy. Klatka schodowa czysta i często odświeżana, poszycie dachu wymieniane 3 lata temu.
W odniesieniu do mieszkań, wszystkie zadbane wykończone gładziami, glazurą i panelami podłogowymi. Łazienki w kaflach nowego typu z oknami. Dwa z czterech mieszkań posiadają nowocześnie zabudowane kuchnie z sprzętem AGD. Zabudowane szafy i regały oraz co ważne największe z mieszkań posiada sprytnie ukrytą garderobę. Wszystkie elementy na trwale związane pozostają w cenie transakcyjnej.
Zarówno budynek jak i mieszkania nie wymagają żadnych nakładów finansowych można pokusić się o stwierdzenie że jest to gotowiec inwestycyjny.
Nie inwestując dodatkowych środków finansowych zachowując obecny stan całej nieruchomości można liczyć na zyski ok.140000 zł rocznie przy zachowaniu obecnych cen z wynajmu.
Dodatkowym plusem jest zautomatyzowany wjazd na posesje, ogrodzenie frontowe z kutych elementów.
Chcesz uzyskać więcej informacji dzwoń 698-916-773 Katarzyna Jedynak odpowie na Twoje pytania
Biuro nieodpłatnie udziela wsparcia w uzyskaniu kredytu
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty
JDK-DS-1537
Powierzchnia
300,00 m²
Powierzchnia użytkowa
190,00 m²
Powierzchnia działki
2 503 m²
Liczba pokoi
10
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
siporeks
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
brak
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
papa termozgrzewalna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
frontowe kute
Rok budowy
1963
Gaz
w ulicy
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
etażowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]
300 m
Odl. do sklepu [m]
400 m
Odl. do szkoły [m]
1 000 m
Odl. do przedszkola [m]
600 m
Prąd
w budynku
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele podłogowe
Typ kuchni
z nowoczesną zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
razem z wc
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi
4
Podłoga przedpokoi
gres
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)